Źródło: Romolini Immobiliare / Christie's International Real Estate
- Najważniejsze
- Strona główna aktualności
Ta spektakularna i rozległa posiadłość zajmuje 108 hektarów w prowincji Pordenone, w średniowiecznej gminie San Vito al Tagliamento, położonej w północno-wschodnim zakątku Włoch, około godziny od granicy ze Słowenią. Jest wyceniony na 11,5 miliona euro (10,3 miliona funtów, 13,6 miliona dolarów).
Teren jest uprawiany na 19,4 ha winnic przeznaczonych do produkcji DOC Prosecco oraz dalszych 29,9 ha obecnie wynajmowanych i wykorzystywanych jako poligon dla ukorzenionych winorośli. Łącznie 53,4 ha to grunty orne wykorzystywane pod uprawę kukurydzy, sorgo i lucerny z ogrodem krajobrazowym o powierzchni 3000 m2 i odkrytym basenem o wymiarach 14 x 8 m.
Dostępność
„W regionie Prosecco jest ogólnie dostępnych kilka winnic, ale jest ich niewiele” - powiedziała Marta Brunellini Romolini, agent nieruchomości w Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l. oraz Christie’s International Real Estate, u których nieruchomość jest wymieniona. Niektóre są „oficjalnie” na sprzedaż, podczas gdy inne doświadczające trudności finansowych próbują sprzedawać bardziej prywatnie, powiedziała.
ncis los angeles sezon 7 odcinek 21
Jeśli chodzi o cenę, Romolini powiedział, że najbardziej prestiżowe winnice w Conegliano Valdobbiadene Prosecco Superiore DOCG mogą przynosić do 400000 euro na hektar, a szczyty sięgają nawet miliona euro na wzgórzu Cartizze, gdzie jednak nie ma nic. w tej chwili oficjalnie dostępne ”.
W regionie DOC Prosecco, między Veneto a Friuli Venezia Giulia, wartość winnic jest niższa i wynosi około 200 000 euro za hektar.
Piękne ogrody krajobrazowe
zamek sezon 6 odcinek 22
Sklep
Romolini powiedział, że „posiadłości winiarskie były najbardziej poszukiwanymi nieruchomościami w ciągu ostatnich trzech lat” i wymienił trzy typowe wyszukiwania:
- Winnica hobbystyczna (zwykle połączona z domem wiejskim lub willą dworską na pobyt stały lub jako dom wakacyjny)
- Mała firma zwykle w regionie 5 milionów euro
- Zamek, dworek lub luksusowa willa z przyłączoną winnicą, piwnicą i zakładem winiarskim. Obecność interesującego architektonicznie budynku wywołuje efekt „wow” i jest również potencjalnym obrazem etykiety butelek
Typowymi nabywcami są prywatni inwestorzy, świeżo upieczeni przedsiębiorcy lub większe międzynarodowe grupy, których najbardziej zainteresowani są obywatele USA, mieszkańcy północnej i wschodniej Europy, Argentyńczycy i Chińczycy.
Ta posiadłość
Wielofunkcyjny kompleks składa się z kilkunastu budynków o powierzchni wewnętrznej 8577 mkw. Składa się z dziesięciu domów mieszkalnych - chluby XVIII-wiecznego dworu, mieszkania naczelnika, XV-wiecznej kaplicy konsekrowanej, trzech stajni, magazynu, dwukondygnacyjnej stodoły, starego młyna, magazynów i miejsca do dalszej budowy.
Główna willa została odrestaurowana w 2003 roku i posiada obszerną salę imprezową, profesjonalną kuchnię i włoskie dzieła sztuki na ścianach.
Kaplica może pomieścić 40 osób i jest poświęcona świętym Pietro i Paolo z freskiem z 1511 roku.
Kaplica pod wezwaniem świętych Pietro i Paolo z XV wieku
najlepsza whisky na whisky kwaśna
Największy dom - Gastaldia, ma 13 sypialni i 15 łazienek i jest umieszczony na trzech poziomach.
Od głównego kompleksu oddzielona jest dodatkowa osada składająca się z czterech budynków, magazynu ośmiopokojowego, domu z dwoma mieszkaniami, domu gospodarczego i rezydencji z 5 sypialniami.
Odrestaurowane funkcje w wielkich salonach
Znajduje się tam również stary młyn wodny o powierzchni 115 m2, którego początki sięgają początku XVI wieku i został rozbudowany w XVIII wieku, w którym nadal znajdują się oryginalne maszyny i zabytkowe kamienne łuki.
W sumie w mieszkaniach jest 30 sypialni i 29 łazienek, a osiedle obecnie funkcjonuje jako odnosząca sukcesy firma noclegowa i przestrzeń do organizacji przyjęć weselnych, spotkań i szczytów, a także działalności związanej z winami.
Ogromna posiadłość 108 ha
Każdego roku z winogron Glera uzyskuje się około 360 000 butelek tego, co określa się mianem „doskonałego Prosecco”.
Posiadłość ma potencjał do dalszej renowacji, zwiększając liczbę pokoi, a także rozszerzając działalność związaną z turystyką winiarską, umożliwiając ludziom poznanie sposobów pielęgnacji winnic i metod produkcji Prosecco.
czy Tom Hanks bierze rozwód?
Nieruchomość jest idealnie zlokalizowana w pobliżu małego miasteczka zapewniającego niezbędne usługi, a także z łatwego dostępu do kilku miast i atrakcji w północnych Włoszech od złotych plaż Lignano Sabbiadoro, oddalonego o 29 km, do wyjątkowej Wenecji, oddalonej o 88 km. Najbliższe lotniska to Trieste Ronchi dei Legionari i Venezia Marco Polo, oddalone odpowiednio o 52 i 77 km.
Pordenone jest jedną z czterech prowincji, które tworzą Prosecco DOC obok Gorizii, Triestu i Udine i jest otoczona pasmem górskim Carnic Prealps i szeroką równiną graniczącą z kilkoma rzekami, w tym Livenza i Tagliamento, która płynie od Alp do Adriatyku Morze.
Basen zewnętrzny
Spoglądając dalej, Romolini wskazał najważniejsze obszary winnic we Włoszech
- Toskania - najpopularniejsza pod względem liczby zapytań
- Chianti Classico
- Montalcino
- Bolgheri
- Obszar Prosecco
- Okolica Barolo
- Amarone
- Sycylia
- Apulia
