Winnica „hobbystyczna” w pobliżu St-Emilion, wpisana na listę winnic Vineyards-Bordeaux. Źródło: Zdjęcie: Vineyards-Bordeaux (spółka stowarzyszona z Christie's International Real Estate.
- Najważniejsze
Niektórzy sprytni przedsiębiorcy coraz częściej przechodzą na koncepcję renowacji posiadłości w Bordeaux z zamiarem sprzedaży jej jako „hobbystycznej” winnicy, jak wcześniej informował Decanter.com .
Michael Baynes, partner wykonawczy i współzarządzający Vineyards-Bordeaux, która jest powiązana z działem nieruchomości Christie's, powiedział, że niektórzy kupujący chcieli mieć rezydencję o wysokim standardzie, ale chcieli również wyprodukować niewielką ilość wysokiej jakości wina przy użyciu „ Najnowsza technologia'.
Inni mogą być zadowoleni z zarejestrowania się w lokalnej spółdzielni i bardziej bezproblemowego podejścia do produkcji wina, powiedział.
w jakiej temperaturze podajesz czerwone wino
Oto kilka przykładów nieruchomości winnic hobbystycznych wystawionych na sprzedaż.
Hobby winnica w pobliżu St-Emilion, wyceniona na 2,4 mln euro
Kredyt zdjęciowy: Vineyards-Bordeaux (spółka stowarzyszona z Christie’s International Real Estate ) .
W pełni odrestaurowany dom z kilkoma sypialniami wychodzi na 1,67 ha winorośli w tej hobbystycznej winnicy, która jest opisana jako leżąca w pobliżu St-Emilion na liście Vineyards-Bordeaux.
Zdjęcie: Vineyards-Bordeaux (spółka stowarzyszona z Christie’s International Real Estate).
Do dyspozycji Gości jest również kryty basen i oddzielne pokoje gościnne. Jeśli możesz oderwać się od widoków i ogrodu, to w 2008 roku zbudowano winnicę o powierzchni 150 metrów kwadratowych, w której znajdują się kadzie ze stali nierdzewnej z regulowaną temperaturą.
Zdjęcie: Vineyards-Bordeaux (spółka stowarzyszona z Christie’s International Real Estate).
premiera szachów zachodu słońca w sezonie 6
Jest też miejsce na przechowywanie 20 beczek wina, podaje aukcja. Produkowane tu wino jest obecnie sprzedawane głównie we francuskich restauracjach i sklepach, ale oczekuje się, że około 15% trafi do Stanów Zjednoczonych, a niektóre trafią również do Chin i innych krajów europejskich.
Winorośl ma od 40 do 80 lat, a winnica jest obsadzona w 90% Merlot, 10% Cabernet Franc.
Luksusowy zamek Médoc w pobliżu Margaux, wyceniony na 2,3 mln euro
Kredyt zdjęciowy: Vineyards-Bordeaux (spółka stowarzyszona z Christie’s International Real Estate) .
Godny pocztówki zamek z jednym hektarem winorośli, który leży „w spokojnej wiosce niedaleko Margaux”, według wpis sporządzony przez Vineyards-Bordeaux , podmiot stowarzyszony z Christie’s International Real Estate.
jakie czerwone wino pasuje do indyka
Winorośle są określane jako „w dobrym stanie” i klasyfikowane według apelacji Moulis-en-Médoc. Na miejscu znajduje się również mała winiarnia, w tym dwie kadzie ze stali nierdzewnej, regulator temperatury, mała prasa i 11 beczek.
Jeśli chodzi o główny budynek zamku, został zbudowany w XVIII wieku i ma osiem sypialni i część barową.
Kamienny dom i winnica w okolicy Fronsac, na prawym brzegu
Kredyt zdjęciowy: Vineyard Quartet .
Ta malownicza posiadłość w małej wiosce na prawym brzegu obejmuje około 2,3 hektara winnic obsadzonych odmianami czerwonego wina, zgodnie z wpisem opublikowanym przez Vineyard Quartet .
Opisywany jako „idealny dla nowych winiarzy”, kamienny dom z siedmioma sypialniami pochodzi z XVIII i XIX wieku, ale został również rozbudowany około 20 lat temu.
Zgodnie ze wspólnym wykazem nieruchomości na Transakcje winorośli wyceniono na 1,35 mln € bez opłat.
Grand Château w pobliżu St-Emilion i Bergerac, wyceniony na 3,18 mln euro
Kredyt zdjęciowy: Vineyards-Bordeaux (spółka stowarzyszona z Christie’s International Real Estate) .
Jeśli Twoim marzeniem o winiarstwie była bardziej okazała siedziba, to ta oszałamiająco wyglądająca posiadłość leżąca w AOC Bergerac może pasować.
czy Nina Dobrev ma dziecko?
Plik lista przez Vineyards-Bordeaux opisuje ją jako „pod wieloma względami idealną winnicę hobbystyczną”, oferującą projekt produkcji wina na terenie, który jest również dość blisko malowniczej wioski St-Emilion, „ale z ograniczoną odpowiedzialnością za prowadzenie i dystrybucję wina”.
Zdjęcie: Vineyards-Bordeaux (spółka stowarzyszona z Christie’s International Real Estate).
Główny budynek zamku ma sześć sypialni otoczonych ogrodami i drzewami, podczas gdy znajdująca się na miejscu winiarnia została zbudowana dwa lata temu z małymi kadziami z regulowaną temperaturą i piwnicą mogącą pomieścić 100 beczek.
Cały niezbędny sprzęt do wina jest dostarczany wraz z nieruchomością, stwierdza lista, a roczna produkcja wynosi obecnie około 10 000 butelek rocznie.
Więcej o rynku
Baynes powiedział, że odnowione (lub „pod klucz”) hobbystyczne winnice są zazwyczaj sprzedawane za 2–4 mln EUR.
Jak często tego typu nieruchomości pojawiają się na rynku? „Powiedziałbym, że rocznie otrzymujemy cztery nowe tego typu wpisy na giełdzie iw dowolnym momencie mamy do sprzedania od sześciu do siedmiu, w zależności od tempa sprzedaży i jakości sprzedawanych nieruchomości” - powiedział Baynes.
Powiedziała Véronique Laveix-Mazières z Quatuor Vignobles Decanter.com , „Małe winnice z kilkoma hektarami winorośli i ładną rezydencją są wysoko cenione przez kupujących, którzy chcą spróbować działalności związanej z uprawą winorośli wyłącznie dla przyjemności. [To] marzenie o życiu na wsi i przy robieniu wysokiej jakości wina ”.
Powiedziała, że tego rodzaju nieruchomości „nie są tak łatwe do znalezienia”, ale zespół zawsze był czujny.
jaki kolor wina pasuje do indyka
Baynes powiedział, że istnieje wiele winnic wymagających prac remontowych, ale ostrzegł również przed dodatkowym ryzykiem wzrostu kosztów dla każdego, kto wybiera tę trasę.
