Winogrona Pinot Noir dojrzewają w winnicach w pobliżu Beaune. Zdjęcie: James Lee w Unsplash
- Najważniejsze
Rosnące ceny wysokiej jakości gruntów winnic, napędzane zainteresowaniem inwestorów od Doliny Krzemowej po Chiny, skłoniły siostrzaną spółkę Grupa źródeł wina , WSF SICAV plc , aby opracować regulowany fundusz Vineyard and Terroir.
Jego celem jest przyciągnięcie zamożnych osób i instytucji, które są żywo zainteresowane dobrym winem, do zbudowania portfela winnic na całym świecie o łącznej wartości rynkowej 50 milionów euro.
Inwestorzy muszą wpłacić co najmniej 200 000 EUR lub 200 000 USD i będą zobowiązani na co najmniej pięć lat.
Partnerstwo z gorącymi producentami win będzie ważną częścią tego procesu, powiedział grupa WSF SICAV, która ma już silne powiązania z wieloma renomowanymi regionami winiarskimi i prowadzi regulowany fundusz Wine Source Fund, który inwestuje w doskonałe wina i napoje spirytusowe.
Partnerzy winiarzy mogą pomóc w znalezieniu dobrych terenów winnic, a zarządzający funduszami uważają, że pojazd może również zapewnić obiecującym młodym producentom kapitał na założenie własnych winnic.
Grupa twierdzi, że inwestorzy uzyskają również uprzywilejowany dostęp do winnic i win, bez ujawniania szacunków dotyczących potencjalnych zwrotów z inwestycji.
Początkowo fundusz nie będzie skierowany do najdroższych winnic świata, w obszarach takich jak Pauillac, Napa Valley czy Burgundia Grands Crus - o czym niedawno poinformowała francuska agencja ds. Gruntów Safer jeden hektar winorośli może kosztować nawet 14,5 mln euro .
„W Burgundii patrzymy bardziej na poziom premier cru” - powiedział Simon Lurton, współzarządzający portfelem funduszu Vineyard and Terroir, który wyjaśnił, że te obszary oferują perspektywy lepszych zwrotów.
Burgundia, Piemont i Północny Rodan znajdują się obok środkowego wybrzeża Kalifornii, winnic Beaujolais cru, a także Wielkiej Brytanii na początkowej liście przebojów funduszu.
„Uważamy, że Wielka Brytania to wschodzący region” - powiedział Lurton. „Jest kilku gatunkowych win i producentów, którzy chcą się rozwijać, a cena ziemi wzrosła w ciągu ostatnich kilku lat”.
Bordeaux nie jest na razie przedmiotem zainteresowania, ale Lurton powiedział, że niektóre obszary, takie jak Pessac-Léognan i Pomerol, znajdują się na radarze firmy w przyszłości.
Wartości środowiskowe zostaną zbadane przy rozważaniu, czy producent lub winnica powinna być częścią funduszu, dodał Lurton.
Przestał mówić, że fundusz skupi się na ziemi uprawianej metodami ekologicznymi, ale powiedział, że niskie zużycie chemikaliów będzie ważne. „Jest nowe pokolenie winiarzy, którzy stosują odpowiedzialne praktyki winiarskie” - powiedział.
pod pokładem sezon 2 odcinek 10
Grupa twierdzi, że fundusz Vineyard and Terroir jest subfunduszem WSF SICAV plc zarejestrowanym na Malcie i jest „w pełni regulowany zgodnie z europejskimi przepisami dotyczącymi inwestycji w fundusze”.
Osoby, które zainwestują co najmniej 200 000 euro lub dolarów przed 1 kwietnia 2020 r., Zapłacą 1% opłaty za zarządzanie. Po tej dacie wzrośnie do 2%. Każdy, kto zainwestuje co najmniej 500 000 euro lub dolarów, zapłaci 1% opłaty niezależnie od daty.
Producenci win partnerskich będą mieli możliwość zakupu swoich działek już po pięciu latach - poinformowała grupa.
